【周一楼市播报】上周遵义市区住宅签约均价5401.82元/㎡！

一、政策风向标

1、五大行：受疫情影响的个人住房贷款客户可延期还款

4月7日，据新华社报道，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行五大国有商业银行称，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。

据报道，建行表示，截至今年3月末，已累计为约100万户、超过4300亿元的房贷提供了延后还款服务。今年以来，在疫情形势较为严峻的吉林地区，已为超过1150户的客户办理延后还款服务。

2、银保监会：2022年进一步强化金融支持小微企业发展工作

4月8日，中国银保监会办公厅公布关于2022年进一步强化金融支持小微企业发展工作的通知。

据观点新媒体了解，通知明确，银行业金融机构总体继续实现单户授信1000万元以下(含)的普惠型小微企业贷款“两增”目标，即此类贷款增速不低于各项贷款增速、有贷款余额的户数不低于年初水平。

3、国务院：完善全国统一建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场

4月10日，据新华社，《中共中央国务院关于加快建设全国统一大市场的意见》正式披露。

观点新媒体获悉，该意见提出，健全城乡统一的土地和劳动力市场。统筹增量建设用地与存量建设用地，实行统一规划，强化统一管理。完善城乡建设用地增减挂钩节余指标、补充耕地指标跨区域交易机制，完善全国统一的建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场。

二、全国楼市动态

1、兰州放松房地产调控 提出降低个人购房门槛等措施

近日，继哈尔滨、福州、衢州等城市陆续放松房地产调控后，又一省会城加入这一行列。

4月4日，兰州市人民政府官网发布了《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施(第1号)》的通知，《措施》明确提出降低个人购房门槛、提高公积金贷款额度、放松区域限购以及放宽限售条件。

2、甘肃：提高住房公积金个人住房贷款最高额度 最高调整至70万元

4月6日，甘肃省住房资金管理中心发布公告表示，提高住房公积金个人住房贷款最高额度。

观点新媒体了解到，根据《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施(第1号)》文件精神，自2022年4月6日起，甘肃省住房资金管理中心将住房公积金个人住房贷款最高额度由已婚缴存职工60万元调整为70万元;单身缴存职工50万元调整为60万元。

3、哈尔滨：中小微企业等可减免相关房屋3个月房租或免费延长租期

据哈尔滨市人民政府网站公告，哈尔滨财政局近日印发《减免中小微企业和个体工商户房屋租金实施细则》。

制定《细则》旨在贯彻落实《哈尔滨市人民政府关于印发哈尔滨市应对疫情影响支持中小微企业纾困政策措施的通知》(哈政规〔2022〕4号)要求，为承租市直行政事业单位和财政监管国有企业房产的中小微企业和个体工商户再减免2022年3个月房租或再免费延长3个月租期。

4、福建：减免小微企业和个体工商户房屋租金 最高免除6个月租金

4月7日，福建省人民政府发布关于印发福建省积极应对疫情影响进一步帮助市场主体纾困解难若干措施的通知。

据观点新媒体了解，通知指出，加大信贷支持力度。对日常征信良好确受疫情影响的市场主体按正常续贷业务办理，切实做到应续尽续、能续快续，不得盲目惜贷、抽贷、断贷、压贷。加快第六期100亿元中小微企业纾困增产增效专项贷款投放，并向受疫情影响严重地区和企业倾斜，贴息标准按贷款金额的1%按月预拨。

5、上海：受疫情影响人员 3-4月公积金贷款不作逾期处理

4月8日，上海公积金发布关于实施受疫情影响公积金贷款不作逾期处理有关措施和4月提取还贷计划安排的通知。

观点新媒体了解到，对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源人员，2022年3月至4月期间不能正常归还住房公积金贷款的，经认定后不作逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录报送征信部门。

三、上周遵义楼市动态

1、据遵义房产信息网显示，上周遵义市区商品房住宅签约均价约5401.82元/㎡。

2、遵义城区5宗居住用地成功出让，总成交金额约5.34亿元

4月7日，据遵义市公共资源交易中心公示，位于遵义城区的5宗居住用地成功出让，总出让面积207070平方米，总成交金额53405万元，5宗地均为底价成交。

四、遵义楼盘动态