房子贷款还清了怎么解押?贷款该还的时候耽误了一天算逾期吗?

我们买房申请房贷时房子一般会抵押给银行，为了拿回房产的全部产权，我们需要在房贷还清之后进行解抵押，那么房子贷款还清了怎么解押?贷款该还的时候耽误了一天算逾期吗?

一、房子贷款还清了怎么解押?

房子贷款还清之后要进行解押的话，如下操作即可：

1、等还进还款银行卡里的款项被银行扣除，抵偿了最后一期月供，银行将后续事宜处理好，客户就可以带上个人身份证和还款银行卡前往房贷经办银行网点找柜台工作人员办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，然后领取押在银行的他项权证。

2、带上贷款结清证明、他项权证，还有个人身份证、房屋所有权证等相关资料前往当地房管部门申请解除房屋抵押登记，把资料交给工作人员，工作人员就会帮忙解押(手续流程并不复杂，所以通常当场就能办理好，最多网点办理业务的人多时可能需要排队办理)。

如果自己暂时没空办理的话，客户可以选择推后办理，房产解押没有时间限制;或者委托他人代办也行，只要去公证处开具一份授权委托书即可。

二、贷款该还的时候耽误了一天算逾期吗?

贷款该还的时候耽误了一天是否算逾期分两种情况讨论：

1、有宽限期：贷款拥有还款宽限期，且宽限期大于等于一天，还款日过后的第一天还款属于宽限期内还款，这时候贷款机构会视为用户按时还款。按时还款不会产生逾期记录，因此这时候耽误了一天还款并不算逾期。宽限期还款只需要归还当期应还款本息，不需要额外归还逾期利息。

2、无宽限期：贷款没有还款宽限期，用户就必须在还款日当天还款，耽误了一天还款会产生逾期记录与逾期利息。逾期记录与逾期利息在贷款逾期后才会产生，这时候用户需要尽快还清逾期的欠款，否则逾期记录的负面影响会继续扩大。

大家注意，如果没有特殊情况，建议用户在还款日当天按时还款。有特殊情况，用户可以选择在宽限期还款。而没有还款宽限期，一定要在还款日当天按时还款，否则贷款将会产生逾期记录。