无锡融创城铁未来中心（23号地块）详细信息_融创城铁未来中心（23号地块）预售证_楼盘地址_开发商

融创城铁未来中心（23号地块）

在售

惠山区 建面：108-115㎡

住宅 低总价

17500 元/㎡

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基本信息

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物业类型：住宅
区域板块：惠山区
开发商：无锡融宏城市建设发展有限公司
楼盘特色：低总价
产权年限：70年
装修情况：带装修
售楼处：惠山区站北路与永泰路交汇处

规划信息

开盘通知我

占地面积：9.3㎡
建筑面积：17㎡
绿化率：31.3%
容积率：2.1
规划户数：1196
建筑类型：小高层、低层

配套信息

剩余房源查询

物业公司：融创物业
物业费：3.35元/㎡/月
车位数：1273个
车位配比：1:1.06

销售信息

销售状态：在售

最近开盘： 2021-10-16

最近交房：暂无数据

预售证

预售证：（2021）惠预销准字第43号

发证时间：2021-09-30

绑定楼栋：12号楼

预售证：（2021）惠预销准字第50号

发证时间：2021-11-30

绑定楼栋：暂无数据

预售证：（2022）惠预销准字第23号

发证时间：2022-06-22

绑定楼栋：暂无数据

周边规划

城铁惠山站区各类城市配套不断完善，无锡恒生科技园、江苏绿色纺织研究院、江南大学&鼎加弘思联合研究院、西安交大无锡3D打印产业创新基地、智能制造园等产业不断落地、发展，正在吸引大量人才流入、聚集，区域发展充满活力，宜居属性日益提升。
交通：地铁3号线二期起于惠山站，连接无锡站、无锡新区站、苏南硕放机场，并对接苏州轨道交通线;中惠大道西通常州，东接惠山新城;洛洲路北接沪宁高速，南接惠山森林公园，对外交通便利。
教育：占地1.1万方的尚书堂幼儿园，由南外附属幼儿园团队运营管理，实行“双语教育”;12年制省锡中双语国际学校等。
商业：奥凯城市广场、红星美凯龙、规划中区域性大型商业综合体等。
景观休闲：万寿河湿地公园、广惠公园、科技主题公园、车站广场公园、谢印河湿地公园、体育休闲公园等。

项目简介

城铁惠山站区23号地块体量适中，容积率1.0-2.1，可结合周边水系及景观优势打造洋房+小高层产品。
东至永泰路，南至谢印路，西至从商路，北至玉洲路，出让面积60702.8㎡（91.05亩），规划为住宅用地，容积率1~2.1-2.3，建筑面积127475.88㎡。
规划要求：住宅建筑高度≤80米、≥11层，非住宅建筑高度≤10米；配建建筑面积不小于450㎡的文体用房一处；新建住宅中成品住房比例必须达到40%。