来源：淘房网 2022-08-20 10:54:32
大家都知道，买房是可以向银行申请贷款的，只是要满足条件即可，办理相关的手续，那么办理房贷需要夫妻一起吗?一起来看看吧。
办理房贷需要夫妻一起吗?
如果房贷是用户婚前办理的，那么就只需要贷款人本人提交房贷申请。而房贷是婚后办理的，由于婚后申请房贷是以家庭为单位，因此既需要夫妻共同办理房贷。夫妻共同办理房贷需要选定一人作为房贷的主贷人，另一人就会成为房贷的次贷人，主贷人尽量选择信用资质条件优秀的那一个。
夫妻共同办理房贷，不管谁是主贷人，夫妻双方都必须征信良好，有一方征信不良，都会导致房贷审核无法通过。在申请房贷之前，请确保夫妻双方的征信良好。同时，银行会主要审核主贷人的信用资质条件，只要主贷人的信用资质条件符合房贷条件，那么基本上都能通过房贷审核。
而且夫妻双方共同申请房贷，哪怕主贷人的还款能力一般或者较弱，算上两人共同的还款能力，也可以通过房贷审核。
房贷审批的流程是什么?
1、撰写报告送审：贷款人到银行申请贷款并提交材料后，银行的业务经理会编写一份送审报告，提交给复核人员审核;
2、授信审查部审核：授信审查部收到贷款材料后，会依照银行有关要求进行审查，审查完成后，会出具审查意见;
3、审批：授信审查部门负责人审批没有问题后，会提交给分管的领导审核，一般在三天之内完成;
4、放款：完成审核后，审查部门会将审批通知书和材料一起交到经营机构，这个时候业务经理可以拿着相关资料到放款中心申请放款了。
房产知识有疑问？留下手机号码，专业的置业管家将为你服务！
湘公网安备 43019002001805号
