来源:淘房网 2023-11-24 13:57:12
我们都知道贷款买了房,这个贷款月供是必须要还的,但如果房子遇到不可抗力被损毁了,比如说地震,那么地震了房子贷款还用还吗?房贷卡不见了怎么办?
一、地震了房子贷款还用还吗
地震了房子贷款也必须归还。贷款的房子在地震中损毁,但是房贷合同仍然是存在的,只有还清房贷,房贷合同才会解除,因此在房贷未还清之前,用户都必须按时归还房贷。不过房产在地震中损坏,如果后续有相关的补偿措施,那么或许可以让用户的损失降到最低。
房产在地震中被摧毁,属于自然外力造成的房屋损毁,这种情况保险一般不会赔付,哪怕用户买了房产相关的保险,保险金也无法完全覆盖房贷待还款的金额。不过,除了会有相关的补偿措施,银行往往会同意用户延期还款或者直接减免利息,这样用户的还款负担会减少许多。
房贷必须是房贷合同解除了,才会不需要还款。而房贷合同没有解除之前,房产地震损毁、被烧毁、或者遭遇洪水灾害等,都是需要继续归还贷款的。
二、房贷卡不见了怎么办?
房贷卡不见了客户可以去银行补办,只要及时补办了银行卡,一般也不会影响客户还贷。当然了如果客户绑定了手机银行,也不用过于着急,可以通过手机银行来主动还房贷,也不会逾期。
当然了,为了不影响房贷还款以及保护自己的隐私,客户还是要尽快去补办银行卡,如果因此错过了房贷还款日就会导致客户逾期,房贷逾期以后,客户要承担以下的后果:
1、征信会留下信用污点。
2、银行会计算罚息。
3、银行会催收。
4、房贷合同会被提前终止。
5、银行会要求客户提前还款。
6、抵押的房子会被处置。
7、不利于其他贷款申请。
8、无法再享受贷款优惠政策。
9、恶意逾期会被起诉。
上述这些都是客户难以承受的后果,如果客户逾期超过合同限制,一旦被银行处置抵押的房产,客户就还有可能要承担比较严重的损失,逾期的代价比较大。以上就是“地震了房子贷款还用还吗?房贷卡不见了怎么办?”内容分享。
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