房贷银行面签过后就算通过了吗?房贷面签后多久放款?

去银行申请贷款的时候有很多步骤，面签就是其中之一。面签之后基本上就没什么事了，购房者只要在家里等着银行审核，审核通过放款就行，但是房贷银行面签过后就算通过了吗?房贷面签后多久放款?

一、房贷银行面签过后就算通过了吗

房贷面签以后并不是说房贷就通过了，只要房贷还没有下款，就不能够说事情就已经尘埃落定。在面签以后，银行还是会对客户的资质进行审核，如果发现问题同样会导致贷款通不过。

在客户房贷面签以后，银行可能还会关注客户以下情况：

1、贷款资料是否齐全，有没有错误或者是遗漏的地方。面签的时候银行会要求客户补充一些资料，面签以后会对这些资料进行整理，如果发现有问题，也会影响房贷审批。

2、持续关注客户的征信情况。征信是房贷审核过程中非常重要的参考资料，如果面签以后客户逾期，也会导致房贷失败。

3、关注客户的收入情况。客户的收入是偿还房贷的重要保障，如果在房贷没下款以前客户的收入出现了问题，那么银行为了控制风险，可能会拒绝客户的贷款申请。

二、房贷面签后多久放款

房贷面签通过后，银行一般会在一两个月的时间内将贷款资金发放到位。当然，大家需要注意，具体到账时间与银行的放贷额度、办事效率等等因素有关。因此，若遇上银行额度紧张、业务繁忙，放款估计会有所延迟，届时可能需要花费三五个月的时间，长达半年也有可能，甚至更长时间的情况也存在。

像不少在年末申办房贷的客户，由于年末银行资金普遍紧缺，再加上银行年终结算，所以很多都是等跨完年，到次年初的时候才收到贷款资金。如果实在等的时间太久，房贷进度迟迟未发生变化的话，可以主动打电话联系银行工作人员询问具体情况，看看究竟是怎么一回事。

综上所述，面签通过不代表贷款就一定能成，面签之后银行还要审核购房者提交过来的资料，审核购房者的征信，这些都没有问题才会放款。以上就是“房贷银行面签过后就算通过了吗?房贷面签后多久放款?”内容分享。