长沙公积金二套房首付比例是多少？解读长沙公积金购房政策

在长沙买房的朋友，大多都是选择公积金贷款的方式，利率比商业贷款划算，那么长沙公积金二套房首付比例是多少呢?一起来看看吧。

买二套房申请公积金贷款的首付比例是多少?

职工家庭购买第二套改善性自住房，首付款比例不得低于购房总价的60%调整为40%。组合贷款住房公积金贷款部分同步调整，商业银行贷款部分有不同规定的，按照规定较高的执行。

离异带小孩的单身职工购买第二套住房能否申请公积金贷款?

获得未成年抚养权的离异单身职工申请公积金贷款参照职工家庭贷款政策执行，购买二套房可以申请公积金贷款。抚养权的认定原则上以民政部门备案的离婚协议、法院判决书显示为准。

生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万，对于“三孩家庭”如何认定?

生育三孩的职工家庭应提供亲子关系证明，如父母一方与子女同一户口的户口簿、医学出生证明等。

离异后再婚的家庭以夫妻双方各自或共同生育的子女之和计算。

2022年职工住房公积金月最高缴存基数和月最低缴存基数分别是多少?

2022年职工住房公积金月缴存基数最高为28700元，最低为1930元。

住房公积金提取和贷款如何认定房产套数?

申请住房公积金提取时：

职工家庭住房套数认定原则上以本市和购房地的有效房屋登记信息查询结果为准，注销房产套数不计，购房时间顺序认定期房以住建管理部门房屋备案时间为准，二手房以产权登记时间为准。

申请住房公积金贷款时：

职工家庭住房套数认定以长沙市行政区域内的自有产权住房为限，以长沙市住房登记信息查询为准。异地贷款职工家庭住房套数以长沙市行政区域范围内和主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果为准。

符合“阶段性首套房可提可贷”政策，办理了商业银行贷款和购房提取的，以后还能否申请商转公?

可以。

符合“阶段性首套房可提可贷”政策，办理了商业银行贷款和购房提取的，以后可以申请商业贷款转公积金贷款(以下简称“商转公”)。

但是，如果期间购买了二套房，该套房则不再符合“阶段性首套房可提可贷”政策，不可办理商转公。最终以申请贷款时施行的政策为准。