重大消息！长沙市商业和商务用地布局专项规划批前公示！

随着长沙的经济发展越来越迅速，各大项目的规划也在如火如荼的进行，据悉，长沙市商业和商务用地布局专项规划批前公示，一起来瞧瞧吧。

长沙市自然资源和规划局官网公布了“长沙市商业和商务用地布局专项规划”批前公示，公示内容显示，长沙未来将打造“9个商务中心+15个商业中心”，简单来说就是CBD(商务)和商圈(商业)。

规划范围：长沙市六区一县

规划期限：2021-2035年

规划对象：包括商业用地和商务用地两类

按《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)：

(1)商业用地包括零售商业用地(B11)、餐饮用地(B13)、旅馆用地(B14)，以及商业混合用地(B1B2\B1R\B1混合其他地类);不包括批发市场用地(B12)和居住用地内的服务设施用地(R12、R22和R32)。

(2)商务用地包括金融保险用地(B21)艺术传媒用地(B22)和其他商务用地(B29)，以及与其他用地的混合(B1B2\B2R\B2混合其他地类)。

规划目标：至2035年，基本建成布局协调、结构合理、层次分明、可持续发展的商业和商务空间体系，支撑长沙建设“国家科技创新中心、区域性国际消费中心、区域金融中心、国际文化创意中心”。

商务空间结构

疏解市中心商务功能，培育外围商务功能片区，引导商务空间沿江、沿地铁站点周边集聚，构建“一心八片、两带七轴”空间结构。

一心：即五一商务中心，优化提升综合商务功能;

八片：重点建设滨江新城、马栏山、梅溪湖二期、高铁会展区、空港、高铁西城、南部融城、洋湖新城，为长沙嵌入全球经济网络提供载体空间;

两带：引导商务空间沿湘江和浏阳河发展，提质沿江现代化城市形象。

九大商圈分别是金霞商圈、星沙商圈、武广新城商圈、红星商圈、南部融城商圈、洋湖商圈、梅溪湖二期商圈、市府商圈、高铁西城商圈。

五大特色商圈，则是大王山文旅主题商业中心、铜官文旅主题商业中心、马栏山文创主题商业中心、大泽湖滨水主题商业中心、省府商务主题商业中心。

除了商业规划蓝图定了，商务发展规划示意图也同时出炉。

滨江新城商务中心、梅溪湖商务中心、洋湖商务中心、马栏山商务中心、高铁西城商务中心、高铁会展商务中心、南部融城商务中心、空港商务中心。

要同时优化商务+商业功能的片区，除了五一，还有这4个：梅溪湖二期、南部融城、高铁西城、洋湖片区。