公积金月供大于缴存额怎么办?公积金余额还款怎么办理?

来源:淘房网 2024-04-12 13:48:34

公积金账户存款在申请了公积金贷款后,可以用来偿还月供,有些职工月公积金缴存额高的话,可以直接抵扣月供,减轻还款压力,但也有很多人月供大于缴存额,怎么办呢?

公积金月供大于缴存额的话,可以通过以下方法来解决:

1、增加存缴基数,存缴基数增加后,每月存缴的金额就可以大于或者等于公积金月供。

2、往还贷银行卡中打钱,补足公积金账户还款时不够的部分。

3、选择一次性冲贷,这种是使用公积金账户内的余额,一次性归还公积金贷款,这种属于公积金按年对冲。

公积金月供大于缴存额怎么办?公积金余额还款怎么办理?

公积金余额还款怎么办理

公积金余额还款的办理方法通常有两种:一次性还款法和逐月还款法。

1、一次性还款法:每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,用于一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。简单来说,就是用公积金账户中的余额来冲抵贷款本金。这种方法的好处是,可以大幅度减少贷款利息支出,减轻还贷压力。

2、逐月还款法:每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的方法。当公积金账户中余额不足时,委托人需要及时补足还款金额。这种方式可以确保每月按时还款,避免逾期带来的不良影响。

具体办理流程如下:

1、准备相关证件:借款人需要准备好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡等。

2、填写申请:借款人需填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章,同时提供所需资料。

3、提交申请并等待审批:将填好的申请书和相关资料提交给公积金管理中心或受托银行进行审批。审批通过后,借款人即可按照约定的方式进行公积金余额还款。

需要注意的是,不同地区的公积金政策和办理流程可能存在差异,因此在办理前建议借款人先咨询当地公积金管理中心或受托银行的工作人员,了解具体的办理要求和流程。同时,借款人应确保公积金账户中有足够的余额用于还款,避免因余额不足导致还款失败或逾期。

此外,对于公积金贷款的还款方式,除了上述的公积金余额还款外,还可以选择自由还款方式。自由还款为“日对日还款”,即按照贷款发放日期确定每月的还款日期,如果这个月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款。

最后,提醒借款人在办理公积金余额还款时,注意核对相关信息和金额,确保准确无误。同时,及时关注还款情况,避免因疏忽导致逾期或产生其他不必要的麻烦。

责任编辑:周玲伶

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