注意！《长沙县2022年农村危房改造工作实施方案》发布！

现在有一些老人还是住着农村自建的房子，房子的历史悠久，随时有坍塌的可能，据了解，《长沙县2022年农村危房改造工作实施方案》发布，一起来瞧瞧吧。

近日，长沙县住建局制定印发《长沙县2022年农村危房改造工作实施方案》，其中符合条件的对象可领取补助。

长沙县2022年农村危房改造工作实施方案

补助对象

农村危房改造补助对象主要是：

农村低收入群体，包括脱贫不稳定户、边缘易致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员，以及因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭(突发严重困难户)等。

为保持农村危房改造政策和农村住房救助政策的延续性，对农村低保边缘家庭、农村低收入家庭和未享受过农村住房保障政策支持，且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户给予支持。

残疾人、军人军属、退役军人属于上述重点对象的，同等条件下优先纳入支持范围。

注意：

1、对于已纳入拆迁范围、高山移民计划、自然灾害因灾倒房困难重建、移民搬迁政策等农房恢复重建补助范围的，不重复享受农村危房改造支持政策。

2、同一户成员中有商品房登记、工商登记(农民专业合作社除外)、车辆登记(三轮车、摩托车除外)、缴纳住房公积金的不予补助。

3、补助对象应是符合一户一宅政策且有唯一住宅的农户。

补助标准

维修每户补助1万元;

新建每户补助分三个档次：4万元、6万元和8万元;

4万元补助标准符合每户1人要求;

6万元补助标准必须符合每户2-3人(含3人)要求;

8万元补助标准必须符合每户4人(含4人)以上要求。

房屋改造

危房是指住房经技术鉴定为C级(局部危房)或D级(整栋危房)的农房，房屋危险程度鉴定按照住房和城乡建设部《关于印发<农村住房安全鉴定技术导则>的通知》(建村函〔2019〕200号)文件，由镇(街)组织人员逐户开展房屋安全简易鉴定，对于结构安全情况复杂、难以简易判断的农房，可安排具有专业资质的单位检验并提出鉴定意见。

无房户指无自有房屋的农村低收入群体等重点对象，由农户本人申报、村级评议、镇村两级公示等措施认定。

改造方式

C级危房：拟改造房屋属局部危险(C级)的必须消除房屋危险性评定中发现的危险点和安全隐患，适度改善使用功能。禁止单独进行粉刷、装饰、换瓦等与提升住房安全性无关的改造行为。鼓励以镇(街)、村为单位，统一实施加固改造。统一加固改造前，应制定危房维修加固改造方案，明确加固改造基本内容，充分征求援建对象意愿后再行实施。对C级危房鼓励实施维修加固，也可因地制宜拆除重建。

D级危房、无房户：拟改造房屋属整栋危房(D级)的应拆除重建。新建房屋原则上由援建对象自建，对于自建确有困难且有统建意愿的拆旧建新援建对象，可采用统建、代建方式实施，并签订统建、代建协议。援建对象自建必须选取有资质或有丰富经验的农村工匠的施工队伍进行建设，确保施工质量及施工安全。

鼓励采取统建农村集体公租房、维修加固现有闲置公房或长期租赁村内闲置农房等方式，解决没有建房意愿的“农村低收入群体”和自筹资金、投工投劳能力极弱的特殊贫困群体的基本住房安全问题。已分户的老人户有义务赡养人的，镇(街)应结合义务赡养人住房情况认定其住房是否有保障，老人住危房的应责成义务赡养人履行赡养义务，妥善解决好老人住房安全问题。