长沙建发·玖洲观澜详细信息_建发·玖洲观澜预售证_楼盘地址_开发商

建发·玖洲观澜

在售

雨花区 建面：125-213㎡

住宅 品牌房企 教育地产

14000 元/㎡

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基本信息

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物业类型：住宅
区域板块：雨花区
开发商：长沙兆辰房地产有限公司
楼盘特色：品牌房企、教育地产
产权年限：普通住宅:70年酒店式公寓:40年 LOFT:40年
装修情况：毛坯
售楼处：雨花区黎托街道黎托路（在建中）

规划信息

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占地面积：64999.23㎡
建筑面积：210997.67㎡
绿化率：40%
容积率：3.25
规划户数：1788
建筑类型：高层、板楼

配套信息

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物业公司：长沙怡盛物业管理有限公司
物业费：2.98元/㎡/月
车位数：1480
车位配比：暂无数据

销售信息

销售状态：在售

最近开盘：暂无数据

最近交房：暂无数据

预售证

预售证：长住建售许字(2022)第0427号

发证时间：2022-12-06

绑定楼栋：8#

预售证：长住建售许字(2022)第0342号

发证时间：2022-10-25

绑定楼栋：16#

预售证：长住建售许字(2022)第0199号

发证时间：2022-07-20

绑定楼栋：暂无数据

预售证：长住建售许字（2022）第0197号

发证时间：2022-07-20

绑定楼栋：暂无数据

预售证：长住建售许字（2022）第0198号

发证时间：2022-07-20

绑定楼栋：暂无数据

周边规划

地铁：长沙火车南站、杜花路、磁浮高铁站、长沙市轨道交通集团有限公司、杜花路地铁站-1口、杜花路地铁站-4口、长沙火车南站地铁站-2口、长沙火车南站地铁站-5口、茶颜悦色（高铁南站地铁3号口店）、平阳地铁站-2C口
教育设施：必果学府、长沙市南雅中学、竹子教育(南雅校区)、长沙鸿宇机动车驾驶员培训学校、弘仕教育(南雅高端校区)、雨花区教育科学研究中心、长沙航空职业技术学院(圭塘校区)、中南勘测设计研究院有限公司、唐湘教育、泰禹小学
医院：东山街道社区卫生服务中心、湖南省司法警察总医院分院、白沙湾门诊部、黎郡综合门诊部口腔科、长沙市雨花区圭塘街道社区卫生服务中心门诊部、合能门诊部、湖南中医药大学第一附属医院院前急救中心黎托120急救站、住院部、美洲故事门诊部、长沙容研医疗美容
购物：温尔登超市(香樟路店)、温尔登超市(木莲路店)、奢蔓花坊、锦和连锁超市(泰禹店)、玫瑰岛鲜花店(香樟东路店)、乐尔乐特价批发超市、艾百客超市、侯熙批发超市(旺坤店)、黎托菜市场、长托凤凰园生鲜市场
公园：边山森林公园、长沙黎托生态公园、东升体育足球公园、长托公园建设项目、纯磨坊

项目简介

建发·玖洲观澜位于长沙市雨花区长托路与黎托路交汇处西北角。NO4-H13-1用地性质为R2，净用地面积为59999.20平方米，建筑密度为18.84%，容积率为3.10，绿地率为42.52%;N04-H13-2用地性质为B1B2，净用地面积为5000.03平方米，建筑密度为31.00%，容积率为50，绿地率为32.97%，项目由长沙兆辰房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中。