来源：淘房网 2023-03-02 11:09:55
现在买法拍房的人在不断的增加，那么各位知道买法拍房的风险有哪些吗?下面小编就来给各位好好说一说，希望能给各位带来一些帮助，一起来看看吧!
1、无法入住的风险：房产在抵押之后仍然可以租给别人，在房子还没有被查封之前，就把租赁期签得很长。原房主故意把租约签的很长，最长可达20年。不一定是真实的租赁，但是法律上是承认的。如果房子已经被法院查封，再去租赁就是无效的。
2、复杂债务的问题：可能存在多轮查封、多次抵押的情形，入住之后可能受到蛮横债权人的追讨。
3、房屋产权问题：房子可能存在不能过户的风险，尽调环节公司就会调查清楚的。
4、交易流程较复杂：报名、竞拍、付尾款、裁定文书、解抵押、解查封、办证、腾退等。
5、不能落户的风险：首先，法拍房的原房主户口，还落户在这套房子上;其次，若原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利。
6、欠税欠费的问题：欠费问题：物业费、水电费、燃气费、宽带费、有线费等，均由买受人承担，恶意拖欠多年也是不小费用。高额个税：若该房屋的上次交易属“非夫妻直系亲属之间的赠予或继承”，那么再次过户会产生20%的个人所得税!
以上就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多买房相关知识的话就多多关注我们吧!
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